В минувший четверг, 6 июля, Пинск с рабочим визитом посетил министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Руслан Пархамович.
Основным объектом, где побывал Руслан Викторович, стал строящийся на территории центральной больницы инфекционный корпус. Вместе с генеральным директором холдинга «Белстройцентр-холдинг» Алексеем Малиновским и заместителем председателя облисполкома Вадимом Ольшевским оценили качество строительно-монтажных работ, которые ведутся ОАО «Стройтрест № 2», сроки их выполнения.
Министр отметил, что этот социально значимый для нашего города объект, действительно, выполнятся качественно.
– Нареканий нет, – подчеркнул Руслан Пархамович. – Надеюсь, что те повышенные требования, которые предъявляются к срокам ввода в эксплуатацию инфекционного корпуса, будут выполнены, такие заверения даны руководством предприятия. Есть, конечно, небольшие нюансы, над которыми стоит поработать, – это организация строительного процесса, наведение порядка на стройке. Но это те моменты, которым нужно уделять внимание каждый день. Думаю, все недочеты будут исправлены в течение короткого времени.
После посещения стройки в административном здании ОАО «Стройтрест № 2» Руслан Пархамович пообщался с его сотрудниками. Было поднято много вопросов, касающихся непосредственно организации работы заказчика, подрядных организаций, их взаимодействия с разными структурами; говорили также о строительстве арендного жилья, для многодетных семей, о его капитальном ремонте. Руслан Пархамович отметил целесообразность постепенного уменьшения объемов жилищного строительства, подчеркнул преимущество реновации старых домов.
Прозвучал вопрос о том, когда к проектировщикам Пинска придут BIM технологии, чтобы ускорить процессы на всех стадиях строительства. Для сведения, BIM проектирование – это создание виртуальной трехмерной модели здания на основе архитектурно-планировочной, конструктивной, экономической, инженерной, технологической, эксплуатационной информации. Информационная модель здания включает в себя визуальное изображение в формате 3D, сформированное и дополненное в соответствии с характеристиками и спецификацией задуманного объекта.
– Думаю, что раньше 2025 года мы не подойдем к этим технологиям, – подчеркнул Руслан Пархамович. – К этому пока не готов никто из участников строительства, в том числе и с финансовой точки зрения, поскольку все стоит очень дорого. Чтобы работать в BIM проектировании, нужны современные технологии на каждом объекте. Этого пока нет. Нет и договоренности с ЖКХ об их участии по причине отсутствия интереса. То есть пока реализовать данные технологии не представляется возможным.
Директор УКСа г. Пинска Анатолий Сухаревич отметил, что Пинску не хватает средств на строительство инженерно-транспортной инфраструктуры – городу на эти цели нужно дополнительно как минимум пять миллионов рублей. Анатолий Иванович обратился к министру с просьбой выделить указанную сумму.
Министр ответил, что соответствующее письмо было написано вице-премьеру. Анатолий Сивак поручил Минфину совместно в Министерством архитектуры и строительства и Минэкономики разобраться и внести предложения до 15 июля.
– Что касается Брестской области и Пинска в частности, то задекларировали необходимость дополнительного выделения средств на инженерно-транспортную инфраструктуру, – рассказал Руслан Пархамович. – Но просто так деньги вряд ли можно получить. Средства выделят лишь в том случае, когда будет четкое обоснование, на что они пойдут. Если сможем доказать актуальность и необходимость их выделения, то проблем не будет.
Также шла речь о повышении ответственности при строительстве объекта заказчика, проектной организации, подрядчика.
– Огромное количество согласующих органов приводит в конечном итоге к размытию ответственности. Нужно понимать, в случае чего, кто конкретно виноват. Когда из-за многих факторов получается совсем не тот объект, который планировался, за это почему-то никто не отвечает. Крайним оказывается подрядчик. Но каждый должен отвечать за свой фронт работ и нести за это ответственность. И этот вопрос мы будем решать, – подчеркнул Руслан Пархамович.
От генерального директора ОАО «Стройтрест № 2» Николая Ковалько прозвучал вопрос о том, как привлечь в строительную отрасль молодые кадры, как их мотивировать на работу здесь, удержать в организации. Не секрет, многие из тех, кого направляют в стройтрест, кто сам приходит, набираясь опыта, уезжают трудиться в другую страну либо вообще уходит в другую отрасль. Таким образом, складывается дефицит кадров в строительстве.
– К сожалению, должного рецепта, как привлечь кадры, как их удержать, нет, – отметил Руслан Пархамович. – Если специалист не настроен работать, он не будет этого делать – человека нельзя удержать, даже материальными благами, соответственно, и качества работы не будет. На мой взгляд, нужно обращать внимание на нематериальные вопросы: широко освещать деятельность своего предприятия, рассказывать о том, что хорошего делают сотрудники стройтреста, какое добро они приносят люди, насколько созидательна ваша профессия, престижна и востребована. И, конечно, создавать для работников комфортные условия, чтобы люди хотели трудиться, вне зависимости от зарплаты.
Одним словом, вопросов министру задавали немало. Были и такие, которые требовали глубокого анализа и проработки. Руслан Пархамович предложил сформулировать проблемные вопросы в письменной форме, направить их в министерство для принятия последующего обоснованного решения.
Руслан Викторович после завершения разговора отметил, что ему было интересно общаться со столь живой аудиторией: люди задавали те вопросы, которые их, действительно, беспокоят.
– Начинали аккуратно, скромничали, остерегались, а в результате получилась хорошая дискуссия, – поделился Руслан Пархамович. – Может, не все мои ответы понравились, но они были крайне откровенны. На мой взгляд, обсуждение оказалось достаточно конструктивным, много нового узнал коллектив. Думаю, это поможет в дальнейшей работе, чуть-чуть под другим углом посмотреть на различные проблемы. Все вопросы, на которые не было досконального ответа, зафиксированы, они будут проанализированы, о чем дополнительно проинформируем руководство предприятия.