Коммунальное унитарное предприятие «Архитектурно-планировочное бюро Пинского района» создано в 1961 году. За этот период накоплен практический опыт, собрана команда лучших специалистов в этой сфере. На современном рынке услуг по проектированию предприятие занимает ведущее положение как в Брестской области, так и в целом в Республике Беларусь.
Диана МАЛЕЙЧУК,
директор КУП «Архитектурно-планировочное бюро Пинского района»:
– Мы обладаем более чем 60-летним уникальным опытом проектирования жилых и общественных зданий, объектов сельскохозяйственного назначения, производственных зданий и сооружений, районов жилой застройки и производственной инфраструктуры. По итогам работы предприятие трижды занесено на Доску почета Пинского района – в 2019, 2020, 2022 годах.
Кадры во главе угла
В настоящее время в штате предприятия 19 человек (в 2015 году – девять). Средний возраст работников – 35 лет. Все сотрудники – высококвалифицированные специалисты с высшим профессиональным образованием, прошли переаттестацию в РУП «Белстройцентр» и подтвердили владение современными методами проектирования и проведения инженерных изысканий.
– Работа специалистов организована так, что каждый из них трудится не в одном направлении, а имеет разные квалификации, – подчеркивает Диана Леонидовна. – Это позволяет эффективно работать небольшим коллективом и оказывать весь комплекс услуг: от выдачи разрешительной документации на проектирование объекта до сдачи его в эксплуатацию.
Каждый хочет быть уверен в своем будущем, иметь гарантированный доход, безопасные условия труда. Здесь выполняются эти условия: своевременно выплачивается заработная плата (среднемесячная составляет 2742 рубля), предоставляются соцпакет, медицинская страховка, путевки в санатории для сотрудников и членов их семей.
Игорь Приставка, Владимир Петухов, Анна Ярошевич, Татьяна Шалашкова.
Успех предприятия, без сомнения, зависит от вклада каждого его работника. Так, за добросовестный труд и достигнутые результаты в 2019-2023 годах Почетными грамотами Пинского райисполкома награждены главный инженер проекта Игорь Приставка, заместитель директора Татьяна Шалашкова, ведущий специалист Анна Ярошевич, геодезист Владимир Петухов.
Услуги для физических и юридических лиц
Основные покупатели работ и услуг архитектурно-планировочного бюро – юридические и физические лица, объекты строительства которых расположены на территории Пинского региона.
Предприятием разработано 11 кварталов усадебной жилой застройки, 910 участков предоставлены для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов. В 2024 году в районе появятся еще два новых квартала – в деревнях Посеничи и Чернеевичи. Разработана проектная документация на инженерно-транспортную инфраструктуру в кварталах индивидуальной жилой застройки и объектов жилищного строительства.
Так, за прошедшую пятилетку запроектированы и построены инженерные сети и улицы в гравийном исполнении в 12 населенных пунктах: агрогородках Парохонск и Плещицы, деревнях Ставок, Домашицы, Чернеевичи, Пинковичи, Стытычево, Высокое, Горново, Посеничи, Жабчицы, поселке Садовом. Запроектировано 34,3 километра улиц, 13 километров линий электропередачи, 27,7 километра сетей водопровода и семь – газоснабжения. Также решена проблема водоотведения в деревне Высокое, что исключило вероятность подтопления земельных участков в квартале индивидуальной застройки и существующей застройки в районе улицы Колхозной.
За минувшие пять лет по заявлениям граждан разработаны 3102 проекта на возведение и реконструкцию одноквартирных (блокированных) жилых домов и нежилых капитальных построек на придомовой территории.
– У нас в наличии огромный выбор проектов индивидуальных жилых домов для повторного применения. Квалифицированные специалисты помогут выбрать нужный и разместить дом на земельном участке, разработают документацию на инженерное обеспечение: проекты на электроснабжение строительной площадки и жилого дома; водоснабжения, наружные сети канализации, – подчеркивает Диана Малейчук.
Значимые объекты
Важную роль в работе предприятия занимают объекты гражданского назначения.
В числе значимых – «Мастерская по производству мебели» и «Учебно-производственная мастерская швейного производства Молотковичской школы-интерната в агрогородке Молотковичи».
Павел Остромоухов.
На общественных началах специалисты предприятия разработали проект инклюзивного пляжа для инвалидов-колясочников на базе детского реабилитационно-оздоровительного центра «Свитанак» на Погостском водохранилище. Объект построен и успешно введен в эксплуатацию. В рамках подготовки к областному фестивалю «Дожинки-2021» разработаны проекты реконструкции детской школы искусств в г.п. Логишин, здание которой построено в 1947 году; благоустройства сквера в центре поселка, где установлена скульптура Волка-покровителя, ставшая доминантой места отдыха и визитной карточкой Логишина. Активное участие сотрудники предприятия принимали также в разработке планов благоустройства при установке памятников герою-освободителю Дмитрию Тремасову в Лопатино и легендарному партизанскому командиру Василию Коржу в Ставке.
В 2023-м спонсорской помощью от бюро стала разработанная проектная документация на перевод 24 ФАПов Пинского района на электроотопление.
Новая ниша на рынке услуг
С 2018 года предприятие занимается разработкой проектно-сметной документации на объекты сельскохозяйственного назначения. Уже запроектировано 58, 21 из них – это новые фермы для производства молока на 16600 коров, которых разместили в новых современных зданиях на территории Брестской и Минской областей. Один из последних объектов (он находится в стадии реализации) – молочно-товарная ферма в д. Чамля на 2500 голов с полным шлейфом.
Также запроектированы три новых современных комплекса по сушке и гранулированию влажной кукурузы на зерно и травянистых кормов (гранул). Данные проекты реализованы в ОАО «Парохонское», ОАО «Почапово», филиале «Невель» ОАО «Пинский мясокомбинат».
Авторский надзор и BIM-проектирование
Кроме проектирования, работники предприятия осуществляют авторский надзор за строительством. Это необходимо для обеспечения соответствия архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и других технических решений, технико-экономических и экологических показателей объектов строительства проектной документации. Специалисты участвуют в процессе возведения объекта: от закладки фундамента до сдачи в эксплуатацию.
– Чтобы упростить собственную работу и ускорить сдачу объектов, а также сэкономить заказчику его главный ресурс – время, в перечень наших услуг мы добавили BIM-проектирование, – рассказывает Диана Малейчук. – Это 3D модель объекта строительства, в которой объединены все жизненные циклы, где можно спокойно изучать отдельные элементы, производить различные расчеты. Над одной BIM-моделью одновременно могут работать разные подразделения и специалисты: архитекторы, электрики и другие.
Качество – это стиль работы
Предприятие самостоятельно организовывает свою деятельность и определяет перспективы развития, исходя из спроса на производимую продукцию, работы, услуги.
– Высокий уровень проектирования, высококачественное обслуживание заказчиков, постоянный поиск новых направлений и форм – это стиль работы предприятия с момента основания, – подчеркивает Диана Малейчук. – Достичь таких результатов удалось благодаря упорному труду всего коллектива, а это внимание к деталям и особым пожеланиям заказчиков, умение совмещать несовместимое, находить нестандартное решение текущих задач, предлагать лучшие варианты реализации проектов в заданных условиях. Нас знают и нам доверяют заказчики по всей Республике Беларусь.
Инна УРБАНОВИЧ, p-v.by
Фото автора и предоставлены архитектурно-планировочным бюро.